Не все граждане добропорядочны и не нарушают жилищное законодательство. Некоторые квартиросъемщики не выполняют свои обязательства по своевременной оплате счетов за коммунальные услуги. Жилищный кодекс РФ не устанавливает уголовную ответственность за нарушения в этой сфере, но в дальнейшем это может привести к неприятным последствиям, вплоть до ограничения поездок за границу и совершения сделок с собственным жильем.
Снять эти запреты можно только при предъявлении справки об отсутствии задолженности за коммунальные услуги.
Как получить справку об отсутствии задолженности по квартплате в МФЦ?
Для получения справки о не задолженности по ЖКХ в МФЦ в отделение МФЦ необходимо явиться собственнику жилого помещения (его законному представителю по доверенности) или совместно зарегистрированному гражданину по данному адресу. Запишитесь на прием к соответствующему специалисту по данному вопросу, предъявите паспорт и устно сообщите сотруднику МФЦ о необходимости получения справки об отсутствии задолженности по оплате коммунальных услуг. Это все, что нужно. Письменное заявление делать не нужно, выписка будет выдана сразу при поступлении.
Зачем нужна справка об отсутствии долгов по оплате ЖКХ
Этот документ носит чисто информативный характер, но в некоторых моментах может оказаться незаменимым. Необходимость предоставления такой справочной информации возможна в следующих случаях:
- Сделки с недвижимостью. При заключении договора купли-продажи недвижимости этот документ чаще всего запрашивают в ЗАГСе, несмотря на то, что он не является обязательным документом при оформлении таких сделок. Покупателю важно убедиться в отсутствии долгов.
- Обеспеченный кредит. При оформлении ипотечных кредитных программ банки требуют подтверждения кредитоспособности нового клиента. Помощь может выступать в качестве таковой.
- Субсидии на оплату коммунальных услуг. При обращении за госпомощью в виде компенсации коммунальных платежей эта справка будет служить доказательством того, что платежи по счетам поступают вовремя. При наличии долгов в субсидии будет отказано.
- При пересечении государственной границы при наличии неоплаченных счетов в установленном законодательством размере за жилищно-коммунальные услуги возможно наложение временных ограничений на выезд судебными приставами.
- Наследование в виде недвижимости. Перед оформлением прав на наследство желательно выяснить, нет ли возможной задолженности по квартплате перед наследодателем, чтобы не приобретать ее вместе с наследством.
- Также необходимо при приватизации квартиры, при получении гражданства, при разделе имущества прописать нового жильца в квартире.
Форма справки об отсутствии задолженности по коммунальным платежам
Специальной строгой формы для этой справки нет, она оформляется в произвольной форме. Но необходима следующая информация:
- заголовок документа;
- ФИО собственника жилья (заявителя);
- адрес собственности;
- номер счета дома;
- указание на наличие (отсутствие) задолженности;
- данные компании-поставщика;
- дата выдачи;
- подпись ответственного лица;
- печать организации.
Регламентированная форма ЕИРЦ-22 используется только расчетными центрами. Сертификат выдается в печатной версии и действителен в течение 30 дней.
Где получить
Управляющая компания или бухгалтерия ТСЖ могут предоставить справку, подтверждающую своевременность внесения платежей на счета ресурсоснабжающих организаций. Также его может оформить Жилищно-эксплуатационное управление (ЖЭК), Единый информационно-расчетный центр (ЕИРЦ). Наиболее удобным способом его получения с точки зрения временных затрат для граждан будет посещение Многофункционального центра. Это практикуется в тех регионах, которые находятся между территориями, где счета за коммунальные услуги формируются в МФЦ.
Не так давно появилась возможность оформить такую справку удаленно на портале Госуслуг.
В зависимости от того, какие платежи поступивших ресурсов вам необходимо доказать об отсутствии задолженности, выберите соответствующий орган для обращения. Иногда необходимо связаться с несколькими экземплярами, чтобы предоставить набор таких сертификатов:
- в аренду;
- за электроэнергию (в счетах за потребление электроэнергии прописан поставщик электроэнергии и указаны все его данные);
- за водопотребление (чаще всего Водоканал уполномочен на поставку во все регионы России, но иногда может передать свои полномочия УК, нужно определить, обращаться ли напрямую в Водоканал или к уже существующим посредникам, это легко сделать, изучив счет за воду);
- для ознакомления (необходимо подать запрос на истребование этого документа региональному оператору, если деньги переводятся на ваш счет).
Категории заявителей и необходимые документы
Вы можете обратиться за такой помощью:
- домовладельцы, возраст 18;
- граждане, имеющие постоянную регистрацию на данном объекте;
- органы опеки и попечительства;
- судебные органы;
- уполномочен собственником (должна быть нотариально заверенная доверенность).
Посещая то или иное учреждение, гражданин для получения справки об отсутствии задолженности по ЖКХ должен заполнить заявление с указанием того, какие сведения должны быть указаны в документе.
Вместе с этим заявлением подается необходимый пакет документов, сформированный в соответствии с перечнем организаций и законодательством:
- документ, удостоверяющий личность (паспорт, загранпаспорт, временное удостоверение, военный билет);
- документ, подтверждающий право законного владения жилым помещением (свидетельство о государственной регистрации права собственности, выписка из ЕГРН, договор купли-продажи, свидетельство о праве на наследство, зарегистрированное нотариально), лица, проживающие в неприватизированных помещениях, должны предоставить ордер или социальная аренда;
- показания счетчиков (предоставляются в день обращения);
- счета, оплаченные за последний месяц.
Вы можете предоставить не оригиналы, а копии этих документов.
